一、项目概况

1.项目名称：国投·源墅南渠绿化带养护服务。 

2.询价内容：为国投·源墅南渠绿化带提供绿化养护服务。包含但不限于：浇灌与排水，整形与修剪，病虫害防治，松土除草及杂草和落叶等清理转运，施肥，支撑、防护与涂白，切边和留积水穴，复壮、补植与调整等。养护标准不得低于《城市园林绿化养护管理质量标准》(DB42/T1124-2015)三级养护标准。

3.最高限价：5.0元/平方米/年，参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效。

4.质量目标：绿化养护质量符合采购人验收要求。

5.招标类别：服务

6.项目规模：国投·源墅南渠绿化带绿化面积为13700平方米，年度预算68500元。

7.服务期限： 一年 

8.合同续签：在合同履行期限内，经采购人考核优秀的，成交单位可以在合同期限届满前三十日，与采购人就是否需要续签合同进行协商，如采购人有需要,应当在原合同期限届满前完成续签手续，最多可续签2次（每次续签服务期为1年）。

9.其他：报价包含养护管理人工费、肥料及药剂等材料费、绿化养护垃圾清理费用、车辆及动力机械费、养护工具费用、增值税专票税费等所有费用。

10.工作要求

（1）按养护规模配备养护队伍。绿化管理及养护人员要相对固定。日常固定养护、季节性突击、大型活动等临时用工严格落实到位。

（2）配备专业绿化养护设备及工具，绿化养护人员需统一着襄投物业logo工装进行养护作业。

（3）绿化养护管理制度健全，技术措施完善，管理得当。制定年度工作计划和各项目岗位职责制度，建立日常养护巡视制度，做好日常养护记录。 

（4）严格按照其制定的绿化养护质量标准及管理要求开展工作，工作要有记录要有佐证。 

（5）及时处理采购人反馈或交办的问题。一般的问题一天解决，紧急的问题两小时内解决。

（6）养护工作进场前出具绿化养护月度计划、季度计划，每月月末出具绿化养护月报。

11.绿化养护标准

绿化比较充分，植物配置基本合理，基本达到黄土不露天。养护标准不得低于《城市园林绿化养护管理质量标准》(DB42/T 1124-2015)三级养护标准。

乔木：生长正常、枝叶正常、无死树枯枝、无枯枝残叶。具体养护管理如下:（1）生长势:生长势正常，生长量接近该树种该规格的当地平均年生长量。枝叶正常、无枯枝残叶。歪斜树木要扶正。（2）修剪:及时剪去干枯枝和病虫枝、徒长枝。对于歪斜、倒伏的树木要及时扶正。（3）浇水、施肥:根据天气情况，对各种植物进行适时浇水，并在每年的春、秋季重点施肥1次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植三年以内的乔木和有树穴植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，切忌肥料裸露。结合浇水要注意冲洗枝叶上的尘垢。多风扬尘季节或空气含尘量大的区段要经常冲洗枝叶。（4）补植、改植:在每年春、秋季对缺株的(已清除)进行补植。补植同种类同规格的苗木，以保证景观效果。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强浇水等管养措施，保证成活。（5）病虫害防治:病虫害防治及时，被虫咬的叶片最严重的每株在20%以下;蛀干害虫的活卵、活虫每株在5头以下;介壳虫最严重处，主干主枝上平均每100cm2有15头活虫以下，较细枝条平均每33cm长有20头活虫以下，株数都在15%以下。（6）斜树扶正:乔木要干直冠美。因自然灾害或人为破坏而使树木歪斜、倒伏的要及时扶正，根部填土打紧，架设支撑，浇足定根水，确保正常生长。行道树歪斜、倒伏的，应在3日内扶正处理完毕。对于受损严重的部位和伤面要作技术处理。

灌木生长正常，株型较美观，花灌木能适时开花。具体养护管理如下:（1）生长势:生长势正常，生长量接近该种类该规格的当地平均年生长量。植株枝叶正常、无明显枯枝黄叶。同品种植株高矮基本一致。观花灌木适时开花，花期基本一致。（2）修剪:及时修剪，将徒长枝、病虫枝等剪掉，内膛枝适当疏稀。修剪后的植株表面不超出原表面12cm，整形要与周围环境基本协调。绿篱、色块植物较整齐、轮廓较清晰。花灌木花谢后及时将残花残枝剪去。（3）浇灌、施肥:根据植物的生长及开花习性进行合理灌溉和施肥。干旱天气及时浇水，其它天气视情况适时浇水，确保叶片无萎蔫现象。根据植物生长习性及时补充肥料，确保植物生长正常。结合浇水，要注意冲洗枝叶上的尘垢。多风扬尘季节或空气含尘量大的区段要经常冲洗枝叶。（4）补植:在每年春、秋季不失时机的对缺株灌木进行补植。补植要补同种类同规格的苗木，以确保较好的景观效果，保证成活。（5）除杂草:及时清除杂草，保持无明显较大杂草，且杂草高度应低于花卉植物的植株。（6）病虫害防治:做好病虫害的防治工作，以预防为主，精心管养，增强植物抗病虫能力，采取综合防治、化学防治、物理防治和生物防治相结合的方法防止病虫害蔓延，不影响植物生长。若发生病虫危害，最严重的危害率不超过15%。

攀缘植物生长良好，整洁美观，生长期覆盖率达85%以上，常绿的四季常绿，落叶的生长期常绿，观花类的要适时开花。具体养护管理如下:（1）生长势:生长势一般。叶色基本正常，黄叶、焦叶、卷叶、带虫叶的株数在15%以下。（2）牵引、修剪:根据不同植物的攀缘习性，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于85%。开花的能够开花。树势衰弱时，应进行回缩修剪，强壮树势。吸附类藤木，应在生长季剪去未能吸附墙体而下垂的枝条，未完全覆盖的植物应短截空隙周围枝条，以便发生副梢，填补空缺。（3）浇灌、施肥:加强浇水施肥管理工作，认真采取保护措施，发生人为损坏问题，能及时处理，不影响连线成景多样化的效果。结合浇水要注意冲洗枝叶上的尘垢。扬尘季节或空气含尘量大的区段要经常冲洗枝叶。（4）补植:对人为损害能及时采取保护措施，缺株率不超过15%。缺株的应在植树季节补栽。（5）病虫害防治:基本上控制主要病害和虫害，受害率不超过15%，植株基本正常生长，叶色基本正常，不影响整体观感。

草坪三级管养的标准是目的草种生长正常，草坪整齐美观，生长季节保持绿色，草种的覆盖率达92%以上，杂草率控制在10%，夏秋杂草生长旺季控制在20%，无明显坑洼积水，无秃斑。具体养护管理如下:（1）生长势:生长势正常，生长量接近平均年生长量。冷季型草坪(高羊茅、匍匐剪股颖、草地早熟禾、黑麦草):在正常月份，叶色正常，黄叶率低于10%。在城区7月一9月黄叶率控制在40%以内。（2）暖季型草坪春夏秋三季叶色正常，黄叶率控制在5%以内。（3）修剪:考虑季节特点和草种的生长发育习性，使绿地边缘整齐，高度控制在一定范围，以基本平整，使绿地呈现自然的景观效果。（4）灌溉、施肥:根据天气状况和土壤墒情进行浇水和施肥，淋水量接近于该草种该规格的蒸腾量，保持土壤湿润，墒情适宜。结合淋水适当追肥，以保证草坪植物正常生长的需要。结合淋水，注意冲洗叶面尘垢。（5）除杂草:勤除杂草，将混在目的草种的杂草及时去除。正常情况使坪面目的草种的纯度达90%以上，夏秋季节杂草率控制在20%以内，对恶性杂草(如香附子)集中清除，入冬前恢复正常纯度。（6）填平坑洼:及时填平坑洼地，使草坪内无明显坑洼积水现象。（7）补植:对被破坏或其它原因引起死亡的草种要及时补植，使草地完整，无明显秃斑。补植要补同种的草种，适当密植，一个月内覆盖率达92%。（8）病虫害防治:认真做好病虫害的防治工作，以预防为主，精心管养，增强植物抗病虫能力，采取综合防治、化学防治、物理防治、生物防治相结合的方法，防止病虫害蔓延，以免影响植物生长。尽量采用生物防治的办法以减少对环境的污染。药物种类用量及对环境的影响要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重时危害率不超过10%(极端气候除外)。（9）草坪复壮更新:随着草坪年龄的增长，3年以上要加强草坪复壮工作，通过打孔、梳草间苗增施生物肥等管理措施，复壮草坪;对于草龄较高的草坪，由于草种老化，管理难度加大，无法达到规定的管养标准，考虑申请改建。

12.每季度由采购人进行考核，依照考核结果，按季度支付养护费到成交单位指定账户。采购人每次付款前，成交单位应给采购人开具等额、合法、有效的增值税专用发票，增值税专用发票需每月开具。若成交单位未按约提供发票，则采购人有权顺延付款时间且不承担任何责任。如双方未能按时完成费用确认、成交单位未能按时提供发票或采购人付款日遇节假日的，则付款时间相应顺延。

二、供应商资格要求

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。 

（一）企业资质：

1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；

2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站(https://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被执行人、（https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法失信主体，须提供加盖公章的查询证明；

3.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。

（二）提供服务承诺书，并加盖公章。

（三）本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、询价比选文件递交地点及时间

（一）递交地点：襄阳市东津新区东津商务大楼B座B233室；

（二）递交时间： 2026年9月14日9时30分至2026年9月14日10时00分（北京时间），未在本时间段递交文件的视为不参加本次询价比选；

（三）文件要求：响应文件需胶装并逐页加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交，逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件等要求的不予接受。

四、询价比选地点及时间

（一）地点：襄阳市东津新区东津商务大楼B座B233室。

（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。

（三）询价供应商代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。

五、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个日历天。

六、联系事项

询价人联系方式：

名    称：湖北襄投物业管理有限公司

地    址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：江先生

联系电话：15926880856

七、信息发布媒体及发布时间

本项目公告在湖北襄投物业管理有限公司官网（http://hbxtwygl.com/）发布。

发布日期：2026年 9 月 11 日

八、评比办法

附件：询价比选响应文件.docx