市民服务中心项目消防维保询价比选公告
发布时间：2022-09-29
概要：
一、项目概况
1.项目名称：市民服务中心
2.招标内容：为市民服务中心消防系统提供维护保养服务（详见附件）
3.最高限价：19.84万元。（参加询价比选的报价超过最高限价的，为报价无效。）
4.质量目标：达到国家规范合格标准，符合甲方验收要求。
5.招标类别：维保服务
6.项目规模：市民服务中心项目总建筑面积为72133m²
7.工期（服务期）： 365个日历天
二、供应商资格要求
供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。
（一）企业资质：
1.具有独立法人资格及有效的营业执照；
2.具有建筑消防设施的维护、保养等相关营业范围；
3.企业资质：具有消防检测资质，提供资质证书复印件加盖单位公章；
4.报名单位必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人（须提供加盖公章的查询证明）；
5.业绩要求：供应商近3年（自文件递交截止时间前 36 个月,以合同签订日期为准）至少承接过3项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件加盖单位公章。
（二）人员要求：本项目需安排专人驻场，提供拟派人员（负责人）姓名、消防专业职业资格证书及联系方式（驻场人员工作时长与该项目法定工作日保持一致）。
（三）本次比选不接受联合体。
以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、报名方式
凡有意参加询价比选的单位，请于2022年9月29日-30日，将电子档报名表（附件2）发至xtwyzb@163.com，未在上述规定时间内发送电子档报名表的单位将不接收其询价响应文件。
四、询价比选文件递交要求、地点和时间
（一）递交要求：需同时递交纸质版和电子版盖章响应文件（响应文件每页必须盖章；响应文件必须密封，并在密封件启封处加盖单位章；响应文件必须装订，否则按无效文件处理）。
（二）递交地点：襄阳市东津新区东津商务大楼3号楼附楼一楼B133室；
（三）递交截止时间： 2022年10月10日9时30分（北京时间）。
五、询价比选地点及时间
（一）地点：同询价比选文件递交地点。
（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。
六、公告期限
本公告的公告期限为自公告发布之日起三个日历天。
七、联系事项
询价人联系方式：
名 称：湖北襄投物业管理有限公司
地 址：襄阳市襄州区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）
联系人：汪先生
联系电话：15172561686
八、信息发布媒体及发布时间
本项目公告在湖北襄投物业管理有限公司官网（http://www.hbxtwygl.com/）发布。
发布日期：2022年9月29日
九、评比办法
序号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 初步审查 | 资格性审查 | 企业资质 | 1.具有独立法人资格及有效的营业执照； 2.具有建筑消防设施的维护、保养等相关营业范围； 3.具有消防检测资质； |
企业业绩 | 供应商近3年（自文件递交截止时间前一个月,以合同签订日期为准）至少承接过3项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件加盖单位公章。 | ||
人员要求 | 本项目需安排专人驻场，提供拟派人员（负责人）姓名、消防专业职业资格证书及联系方式 | ||
联合体 | 本次询价不接受联合体。 | ||
符合性审查 | 报价 | 报价是固定唯一且未超过本项目最高限价 | |
其他要求 | 无询价比选文件及法律法规规定的响应无效的其他情形。 | ||
综合评分法（分值100分） | 价格部分评分标准（30分） | 一、本项目最高投标限价为19.84万元/年； 二、高出本项目最高限价的为无效报价； 三、基准价的确定办法为：参与报价评分的供应商大于五家，基准价为各评审价中，去掉一个最高价和一个最低价后的算术平均值。若参与报价评分的供应商少于五家（含五家），则以所有评审价的算术平均值为基准价。 报价得分为： 1.评审价低于基准价的,以下列公式计算： K=60-｛(Q-q)/Q｝×100×1 (0≤K≤30) 2.评审价高于基准价的,以下列公式计算： K=60+｛(Q-q)/Q｝×100×2（0≤K≤30) 3.评审价等于基准价的，K=30 以上公式中:K——报价最终得分，q——评审价,Q——基准价（按四舍五入原则精确到小数点后两位）。 | |
商务部分评分标准（30分）
| 一、响应文件（6分）： 响应文件内容完整、页码清晰、有详细目录、查阅方便的得5～6分；内容基本完整、查阅较方便的得3～4分，响应文件不完整，页码不全、缺项的得0～2分。 二、企业实力（6分）： 根据供应商提供的人员配备方案（含任务分工、相关证件等内容）进行评分。 方案内容具体、详细，综合性强得5～6分；内容较好的得3～4分；内容一般的得0～2分。 证明材料:提供方案人员相关证书的复印件及2022年1月至今供应商为其缴纳的任意三个月社会保险证明并加盖公章。 三、体系认证（6分）： 获得质量体系、环境体系、职业健康体系认证的一个得2分，三个得6分，没有不得分。均需提供加盖公章的复印件） 四、项目管理团队（12分）： 项目管理人员配备齐全，每提供一个相关专业人员得1分，最高得6分；承诺现场驻场人员1个得3分，两个得6分，驻场人员需提供消防相关专业资格证书（所有人员需提供相关资格证书及近半年公司缴纳社保证明）。 | ||
技术部分评分标准（40分） | 一、方案与技术措施（8分）； 结合项目实际理解和分析并提出实施方案和技术措施，突出项目重点和项目难点的方案和措施，包括巡检方案、故障维修方案和质量保障措施。好的得6～8分，较好的得3～5分，一般得0～2分。 二、应急安全保障措施（6分）： 根据供应商提供的应急预案完善程度及维保人员到场时间进行综合比较： 应急预案科学合理、措施完善，维保人员到场时间及时的得5～6分；应急预案较合理、较为完善，有维保人员到场时间的得3～4分；应急预案不够合理、不完善的得0～2分。 三、周期保养计划（8分）： 根据供应商提交的保养计划项目综合比较： 按月、季度、半年及年度制定相应保养计划和保养项目，保养计划内容详细完善，保养项目充分的得6～8分；保养计划较为完善，保养项目较为充分的得3～5分；保养计划及保养项目内容一般的得0～2分； 四、服务评价（12分）： 1、供应商近三年（磋商响应文件递交截止时间前36个月，以合同签订时间为准）有电梯维修保养服务业绩，每提供一个得2分，最高得8分； 2、以上业绩中，在合同服务期结束后获得合同续签的项目，每提供一个得1分，最高得4分。 （提供加盖单位公章的合同复印件及续签合同复印件） 五、管理制度（6分）： 根据供应商企业的从业准则、内部审核管控制度和完善的培训方案等各项规章管理制度的健全性进行综合比较。好的得5～6分，较好的得3～4分，一般得0～2分。 | ||
文件下载：市民服务中心项目消防维保范围.2022.9.29.docx
文件下载：市民服务中心项目消防维保报价表.docx
概要： 1.项目名称：国投·庞公府（南）物业用房装修项目 2.询价内容：国投·庞公府（南）物业用房装修 3.最高限价：不高于第三方审定价的94%（费率），参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效。 4.质量目标：在规定时间内完成国投·庞公府（南）物业用房装修，并由询价人进行验收。
2025-12-01
龙堤·滨江园、襄阳府、岸芷汀兰、襄阳院子四个住宅项目换电柜投放服务公告
概要： （一）项目名称 为龙堤·滨江园、襄阳府、岸芷汀兰、襄阳院子四个项目提供换电柜投放服务 （二）项目报价 换电柜供应商需向我司支付服务费，为 元/台/年(含税)。（换电柜运行过程中耗电较大，电费由换电柜供应商自行承担，电费收费标准以供电局收费标准据实结算。） 最低限价： 服务费不得低于1500元/台/年(含税)，参加竞选的报价低于最低限价的，其该项目竞选报价无效 （三）采用最高报价评分法，服务费报价最高者为换电柜服务合格供应商
2025-11-28